プロパティマネジメント市場調査レポート：コンポーネント別（ソリューション、サービス）、展開別（オンプレミス、クラウド）、アプリケーション別（住宅、商業）、エンドユーザー別（プロパティマネージャー/エージェント、住宅協会）地域別（北米、ヨーロッパ、アジア太平洋、南米、中東、アフリカ）-予測2027年まで

不動産管理市場の概要：

レポートによると、不動産管理の市場規模は、予測期間中に年平均成長率 7.3% の複合年間成長率で成長し、2025年末までに214億米ドルに達すると予測されています。管理会社、土地所有者、不動産投資弁護士、およびプロセスの他のプレーヤーを支援するために設計されたアプリケーションソフトウェアソリューションの支援により、商業用不動産を効果的に管理することが容易になります。不動産管理会社が管理する不動産には、施設の所有者に代わって管理される商業地域と住宅地の両方が含まれます。このようなソフトウェアは、不動産管理者の日常業務を簡素化するのに役立ち、不動産業界の管理に費やす時間と費用の合計を削減します。

長年にわたり、不動産管理者、家主、監査人は電子メールで連絡を取り合ってきましたが、金銭的業務、検査メモ、およびハードコピーまたはアクセスできないスプレッドシートに対する賃貸人の要求を記録することが標準的な慣行でした。それにもかかわらず、全体的なプログラム管理ツールの出現により、不動産会社のプロセスを簡素化し、コストを削減するために、ますます多くの不動産関係者と意思決定者がテクノロジーソリューションに目を向けています。その結果、不動産市場の効果的な管理に対するエンドユーザーの需要の高まりが、不動産管理市場の成長を促進しています。さらに、クラウドベースの展開戦略の開発により、サービスとしてのソフトウェアの使用が増加することが予想されます。

このレポートには、グローバルプロパティマネジメント市場分析とその強みに関するすべての情報が含まれています。レポートには、ダイナミクス、セグメンテーション、主要プレーヤー、地域分析、およびその他の重要な要素の集大成も含まれています。また、2025年の世界の不動産管理市場予測の詳細な分析もレポートに含まれています。

コビッド19 分析:

増加する企業と政府の資金提供は、このような非常に感染性の高い病気との闘いに役立つかもしれません。一部のセクターは苦しんでおり、他のセクターは繁栄しています。パンデミックは、ほぼすべての業界に影響を与えると予想されています。

不動産管理市場の動的:

• ドライバ:

クラウドコンピューティング技術の導入は、ソフトウェアビジネスにおける最も重要な進歩の1つです。クラウドコンピューティングの使用は、ソフトウェア開発者が作成、展開、および顧客に提供する方法に大きな影響を与えました。製品開発者は、この移行の結果、管理面をクラウドサービスに委任しながら、ソフトウェアの技術的側面により集中できるようになりました。SaaSソフトウェアを使用すると、ユーザーは利用ごとにサービスの料金を支払うことができ、いつでもサービスを中止できます。SaaSソフトウェアにより、大規模な住宅用不動産管理会社は、不動産管理市場のポートフォリオ全体を通じて、さまざまな種類のソフトウェアを迅速かつ簡単に統合できます。

• 機会:

商業ビルや施設の所有者と投資家は、事業のエネルギー効率と生産性を高めることに大きな関心を持っています。不動産管理市場のプロバイダーは、資産のライフサイクル全体を改善するために、ビルディングインフォメーションモデリング（BIM）を管理システムに組み込むことができます。参加型パートナーシップとして建築を開発、構築、運用、維持し、複数の異なるツールやドキュメンテーションのセットではなく、単一の完全で最新のコンピューターシミュレーションシステムを利用することは、ビルディングインフォメーションモデリング（BIM）として知られています。ビルディングインフォメーションモデリング（BIM）をプロパティマネジメントソフトウェアと組み合わせると、多くの部門が収集できる建築データのリポジトリとして機能します。

• 拘束:

世界中で、不動産市場は近年、大きな変動を見せています。2008年に始まった世界的な景気後退の影響は、特に不動産セクターで長年続いています。市場は2012年以来ある程度の持続可能性と繁栄を経験しているという事実にもかかわらず、人口統計と不動産の指数の間に大きな格差があるため、市場は非常に不安定なままです。これらの考慮事項は、起業家が不動産管理業界に参入することを妨げます。

• 課題:

ある研究によると、peは2018年にプロパティマネジメントソフトウェアのサプライヤーであるBuildiumによって設立され、プロパティマネジメント会社に関連するさまざまな課題があります。調査で特定された最大の困難は、とりわけ、維持、管理、会計の構築、テナントの書類の維持、不動産ポートフォリオの維持でした。不動産管理者は、これらの問題を解決するために、不動産管理システムに多額の投資を行っています。調査結果によると、2018年の時点で、約77％が資産管理ソフトウェアを使用して会社を運営していました。不動産管理ソフトウェアは、それを使用した最終顧客の収入を大幅に増加させました。さらに、このプログラムは、活動をより効率的に整理し、財政を追跡し、賃貸回収プロセスを合理化するのに役立ちました。

• 累積成長分析:

プロパティ管理、契約管理、記録管理、テナントと欠員の追跡、および統計に加えて、プロパティ管理ソフトウェアにはさまざまな追加機能も含まれています。たとえば、プログラムの不動産会計コンポーネントは、エンドユーザーが予算、賃料、その他の支払いが発生したときに追跡するのに役立ちます。契約管理と文書管理を可能にするプログラムのこのコンポーネントは、テナントのリース契約の監視と管理を支援します。ツールのテナントと空室機能の監視は、不動産のIoTセンサーからのリアルタイムデータの収集によって可能になる物件の占有と空室に関する情報を提供します。

• バリューチェーン分析:

グローバルプロパティマネジメント市場をよりよく理解するために、コンポーネント、展開、アプリケーション、エンドユーザー、および地域のカテゴリに分類されています。プロパティマネジメント業界は、コンポーネントに基づいてソリューションとサービスの2つのカテゴリに分類されています。サービス部門をよりよく理解するために、統合サービス、コンサルティングサービス、および保守およびトレーニングサービスの3つのサブカテゴリに分類されています。

2018年にわたり、ソリューションセグメントは市場で最大のシェアを占め、これは予測期間を通じて続くと予想されます。このセクターは、予測期間中に他のセグメントよりも速い速度で拡大すると予測されています。統合サービス部門は、予測期間を通じて、すべてのサービスセグメントの中で最速のCAGR率で拡大すると予想されます。将来的には、かなりの数の不動産管理者が、ERPや施設管理サービスなどのレガシーアプリケーションとのシステム統合を必要とすることが予想され、その結果、統合サービスの成長が促進されます。

不動産管理市場の細分化の概要：

市場は、コンポーネント、展開、アプリケーション、エンドユーザー、および地域に基づいて分割されます。世界の不動産管理市場の動向は、予測期間中にまともな成長を目撃すると予想されます。

• アプリケーション別:

アプリケーションに基づいて、不動産管理市場は住宅と商業に分けられます。さらに、商業サブセグメントは、とりわけ、小売、ホテル、ワークスペース、およびその他のサブセグメントにさらに細分化されました。

• エンドユーザー別:

推進タイプに基づいて、不動産管理市場は不動産業者と住宅組合に分割されます。

不動産管理市場の地域分析：

地理によると、世界の不動産管理市場は、アジア太平洋、北米、ヨーロッパ、中東、アフリカ、南米の地域に分かれています。不動産管理業界の収益性の面では、北米が最も支配的な地域です。市場の拡大に貢献する理由のいくつかには、地域の住宅建設の増加や、さまざまな高度な技術に対する不動産ブローカーによる政府支出の増加が含まれます。

不動産管理市場の競争状況:

プロパティマネジメント事業には、顧客にさまざまなソリューションを提供する企業が数多くあります。たとえば、高度な分析テクノロジーと組み合わせた資産管理システムは、IBMなどの企業から入手できます。不動産管理システムとリンクしている同社のワトソン分析は、家賃とその満期期間、毎月の支払いと延滞料の金額、企業の支払い遅延の予測傾向、およびビルディの共有エリアに関する情報を提供します