Active Adult Community Market

全球活跃成人社区市场概览

2022 年活跃成人社区市场规模估计为 32.7（十亿美元）。

活跃成人社区产业预计将从 2023 年的 35.76（十亿美元）增长到 80.0（十亿美元）到 2032 年，活跃成人社区市场复合年增长率（CAGR）预计将在 9.36% 左右（2024 - 2032）。

来源主要研究、二次研究、MRFR 数据库和分析师评论突出了主要活跃成人社区市场趋势

由于对专业生活选择的需求不断增长，活跃的成人社区市场的受欢迎程度正在飙升在日益增长的老龄化人口中。随着医疗保健的进步和对健康的日益关注，老年人的寿命更长，生活方式也更加积极。

这种趋势导致社区对满足其独特需求并提供一种感觉的需求不断增长归属感。主要的市场驱动因素包括痴呆症和阿尔茨海默氏病等与年龄相关的健康状况的日益流行，这需要支持性的生活环境。

智能家居技术和远程医疗服务等技术进步也在塑造市场。

活跃成人社区市场的机遇在于提供创新的医疗保健服务，例如现场医疗护理、康复中心和记忆护理中心。健身中心、步行道和社交俱乐部等健康计划和设施的整合提供了另一条增长途径。

近年来的趋势包括转向更加可持续和生态友好的社区，结合绿色建筑实践和节能设计。对个性化和定制服务的需求不断增长，也导致定制生活选择的增加，以满足老年人的特定兴趣和偏好。

活跃的成人社区市场驱动因素

对老年友好型生活选择的需求不断增加

人口老龄化正在推动对活跃成人社区的需求，这些社区提供一系列专门为老年人量身定制的便利设施和服务他们的需求。这些社区提供了一种社区感、安全感和便利感，这对于想要保持积极和充实的生活方式的老年人来说越来越有吸引力。

越来越多的婴儿潮一代达到退休年龄，预计将进一步推动对活跃成人社区的需求未来几年。

 活跃的成人社区提供多种住房选择，从单户住宅到公寓和联排别墅。他们还提供各种便利设施，例如健身中心、游泳池、高尔夫球场和社交活动。

这使得它们成为老年人的一个有吸引力的选择，他们想要从较大的房屋中缩小尺寸，但仍保持积极的生活方式。对老年友好型生活选择的需求不断增长，预计将继续推动活跃的成人社区市场的增长。

随着人口老龄化，满足老年人特定需求的住房和服务的需求将只会增加增加。

政府对积极老龄化的支持

世界各国政府日益认识到积极老龄化的重要性，并正在实施支持老龄化发展的政策活跃的成人社区。这种支持包括财政激励措施，例如税收减免和补助，以及监管改革，以便更容易地建立和运营活跃的成人社区。​​span

政府对积极老龄化的支持受到多种因素的推动，包括老年人医疗保健费用的上涨成年人的愿望，让老年人保持活跃并参与社区活动的愿望，以及应对人口老龄化挑战的需要。

活跃成人社区市场行业预计将受益于政府对活跃老龄化的支持。这种支持将有助于为活跃的成人社区的发展创造更有利的环境，从而吸引更多的老年人加入这些社区。​​span

技术进步

技术进步也在活跃的成人社区市场的增长中发挥着作用。这些进步包括开发新产品和服务，使老年人更容易独立生活并与社区保持联系。

例如，可穿戴设备可以帮助老年人跟踪他们的健康和健身情况，而智能家居技术可以使他们更容易管理日常任务。这些进步使老年人能够过上更积极、更充实的生活，从而推动了对活跃成人社区的需求。

活跃的成人社区市场行业预计将受益于技术进步。这些进步将有助于为老年人创造一个更具支持性的环境，进而吸引更多老年人来到这些社区。​​span

活跃成人社区市场细分洞察

活跃成人社区市场年龄段洞察

按年龄组划分的活跃成人社区市场细分包括 55-64、65-74、75-84和 85+。在这些细分市场中，55-64 岁年龄组预计在预测期内增长率最高。

这种增长可归因于越来越多的婴儿潮一代达到退休年龄并寻求活跃的成人社区，提供适合他们需求的便利设施和活动。例如，在美国，55 岁及以上的成年人口预计到 2029 年将达到 8000 万，而 2021 年为 6700 万。

这种增长预计将推动对活跃成人社区的需求，以满足该年龄段的特定需求和偏好。预计 65-74 岁年龄组也将在活跃成人社区市场收入中占据很大份额。

这一群体的特点是更有可能退休并寻求提供多种服务的社区的个人社交、娱乐和医疗保健设施。由于越来越多的人寻求提供辅助生活和医疗保健服务的年龄限制社区，预计 75-84 岁年龄组在预测期内将出现稳定增长。

预计 85 岁以上年龄组在预测期内将出现适度增长。该细分市场的特点是更有可能需要辅助生活和医疗保健服务，这些服务可以在活跃的成人社区中提供。

总体而言，活跃成人社区市场预计在未来几年将出现显着增长，越来越多的婴儿潮一代达到退休年龄并寻求满足其特定需求和偏好的社区。​​span

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活跃成人社区市场社区类型洞察

按社区类型划分的活跃成人社区市场细分包括独立生活社区、辅助生活社区、记忆护理社区和持续护理退休社区 (CCRC)。其中，独立生活社区在 2023 年占据最大的市场份额，预计在整个预测期内将继续占据主导地位。

由于老年人渴望积极的社交生活方式，他们对独立生活选择的需求不断增长，正在推动这一领域的增长。由于老年人口中慢性病和残疾的患病率不断增加，预计辅助生活社区在预测期内将出现显着增长。

专为患有痴呆症或阿尔茨海默病的老年人提供服务的记忆护理社区预计也会以由于这些疾病的发生率不断上升，比率显着上升。

持续护理退休社区有望提供从独立生活到熟练护理的连续护理见证稳定增长，因为他们提供了一个比较为寻求长期护理选择的老年人提供全面的解决方案。

活跃成人社区市场便利设施洞察

在以下因素的推动下，活跃成人社区市场的便利设施部分预计在未来几年将显着增长对活跃的成人社区的需求不断增长，这些社区提供广泛的便利设施来满足居民的需求。

需求量很大的主要设施包括健身中心、游泳池、会所、高尔夫球场、步行道、医疗设施和交通服务。多种因素推动了活跃成人社区的日益普及，包括人口老龄化、选择提前退休的人数不断增加以及对健康和积极生活方式的需求不断增长。

游泳池也是一种受欢迎的设施，因为它们也为居民提供了放松和社交的场所作为夏季保持凉爽的一种方式。

俱乐部会所是另一个重要的设施，因为它们为居民提供了举办社交活动、会议、和其他活动。高尔夫球场也是活跃的成人社区中受欢迎的设施，因为它们为居民提供了享受挑战性和社交游戏的场所。步行道也是一种受欢迎的设施，因为它们为居民提供了保持活力和享受户外活动的方式。

医疗设施也是一项重要的便利设施，因为它们为居民提供了足不出户即可获得医疗保健服务的机会社区。交通服务也是一项宝贵的便利设施，因为它们为居民提供了游览社区和前往附近目的地的方式。

活跃成人社区市场定位洞察

活跃成人社区市场的位置细分为城市地区、郊区和农村地区。 2023年，城市地区占据最大市场份额，收入达157.6亿美元。

这是由于城市地区人口密度高和活跃成年人集中所致。郊区地区预计将以比城市地区更快的速度增长，从现在到 2032 年，复合年增长率为 9.86%。这是由于越来越多的活跃成年人迁移到郊区，寻求更实惠、更轻松的生活方式。跨度

农村地区的增长速度预计低于城市和郊区，复合年增长率为 8.36从现在到 2032 年，百分比。这是由于农村地区的人口密度和活跃成年人的集中度较低。

活跃成人社区市场区域洞察

活跃成人社区市场的区域细分为市场增长和机会的地理分布提供了宝贵的见解。北美、欧洲、亚太地区、南美和中东和非洲代表了活跃成人社区的主要区域市场。

受高可支配收入等因素的推动，北美和欧洲目前在市场上占据主导地位水平、人口老龄化以及对退休和生活方式选择的需求不断增加。由于中国、印度和日本等国家老年人口的增加，预计亚太地区未来几年将出现显着增长。

南美洲和中东和非洲地区是潜力不断增长的新兴市场，受益于政府举措以及人们对活跃成人的认识不断提高社区。​​span

活跃成人社区市场细分提供了有关市场规模、增长率和区域趋势的详细数据，使利益相关者做出明智的决策并利用特定地区的增长机会。

来源主要研究、二次研究、MRFR 数据库和分析师评论跨度

活跃成人社区市场主要参与者和竞争洞察

活跃成人社区市场的主要参与者正在不断投资开发新的创新产品，以满足客户不断变化的需求。他们还在扩大分​​销渠道并探索新市场以扩大影响力。

活跃成人社区市场的领先参与者专注于提供广泛的便利设施和服务，以吸引和留住居民。他们还投资技术以提高运营效率和效益。

活跃的成人社区市场行业预计在未来几年将出现显着增长，其推动力是日益增长的成人社区市场退休人员的数量以及活跃成人社区的日益普及。活跃成人社区市场的领先公司之一是 PulteGroup, Inc. 的子公司 Del Webb。Del Webb 从事活跃成人社区业务已超过 50 年并在美国各地开发了 100 多个社区。​​span

Del Webb 提供各种家居风格和设施，包括高尔夫球场、游泳池、健身中心、和社交俱乐部。该公司还提供一系列服务，例如草坪护理、房屋维护和运输。

活跃成人社区市场的主要竞争对手是 Lennar Corporation 的子公司 Sun City。 Sun City 从事活跃的成人社区业务已超过 40 年，已在美国各地开发了 50 多个社区。​​span

太阳城提供各种家居风格和设施，包括高尔夫球场、网球场、游泳池、和健身中心。该公司还提供一系列服务，例如草坪护理、房屋维护和运输。

活跃成人社区市场的主要公司包括

• 美林花园
• Lennar Corp
• 霍夫纳尼亚之家
• 德尔·韦伯
• 罗布森社区
• Avanti 高级生活
• Centex
• 泰勒·莫里森
• 日出高级生活
• Epcon 社区
• 首都老年生活
• 太阳城
• PulteGroup
• Shea Homes
• 布鲁克代尔高级生活

活跃的成人社区市场行业发展

老年人对年龄限制住房的需求不断增长、预期寿命延长以及可支配收入增加是关键推动市场增长的因素。

智能家居功能和远程医疗服务等技术进步也促进了市场的扩张。

最近的新闻动态包括主要房地产开发商推出新的活跃成人社区以及日益受欢迎的为老年人提供共同居住和租赁选择。

活跃成人社区市场细分洞察

活跃成人社区市场年龄组展望

• 55-64
• 65-74
• 75-84
• 85+

活跃成人社区市场社区类型展望

• 独立生活社区
• 辅助生活社区
• 记忆护理社区
• 持续护理退休社区 (CCRC)

活跃的成人社区市场便利设施输出好吧

• 健身中心
• 游泳池
• 俱乐部会所
• 高尔夫球场
• 步行道
• 医疗设施
• 交通服务

活跃成人社区市场定位展望

• 城市地区
• 郊区
• 农村地区

活跃成人社区市场区域展望

• 北美
• 欧洲
• 南美洲
• 亚太地区
• 中东和非洲